外资公司注册是需经审批的，普通的外资公司注册资本依据2006年实施的新公司法的相关规定，特殊行业的依据行业规定的最低注册资本要求。

　　不同类型的公司，内资公司与外资公司，特殊行业的公司，其注册资本最低要求是不同的。

　　你可以成立这样的公司，经营范围可以以电子产品贸易之类的为主，别的多少再写一些。

　　你的商品房房产证需要看一下上面的房屋类型，如果写明是住宅，那么就不能用来注册。至少要商住两用才行的。

　　你一个人办理的话，最低的注册资金要10w，而且要求全部到齐。如果资金不够可以找个可靠的人来做股东，当然只是挂个名。这样可以做注册资金为3w的公司，也可以选择先期到一部分，剩下的两年内到齐。